Москва, Гоголевский бульвар, дом 11
Гоголевский бульвар, дом 11 · Хамовники, ЦАО
Бизнес-центрГоголевский
Класс A, район Хамовники, ЦАО. ИФНС №4. Аренда офисов на Гоголевском бульваре: Бульварное кольцо, километр до Кремля. Восьмиэтажное здание в 4 минутах пешком от Кропоткинской и 10 минутах от Арбатской.
Класс A · 9 985 м² · 8 этажей · Кропоткинская 3 мин
Инженерия
Центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция — климат в офисах регулируется на уровне здания, без сплитов и согласований с управляющей компанией. Оптоволоконный интернет от нескольких провайдеров.
Аренда офисов ✆ +7 495 223-90-12
Обновлено:18 февраля 2026 года
Площадь:
9 985,0 м²
Год постройки
Планировка:
Смешанная, Кабинетная
Отделка:
Стандартная офисная отделка
Арендные каникулы:
По согласованию
Размер комиссии:
Без комиссии - 0%
Высота потолков:
2.7 м
Этажность:
8
Инфраструктура рядом с БЦ Гоголевский
Кафе
Ресторан
Банк
Банкомат
Магазин
Аптека
Фитнес-центр
✆ +7 495 223-90-12
| Площадь, м2 | Ставка в мес., ₽/м² | Ставка в год, ₽/м² | Коммунальные платежи | Этаж | Фото |
| 215 | 6 933 | 83 200 | Не включены | 1 | 9 |
| 451 | 4 083 | 49 000 | Не включены | 2 | 11 |
| 89 | 3 167 | 38 000 | Включено все, кроме электричества | 1 | 2 |
| 115 | 3 167 | 38 000 | Включено все, кроме электричества | 2 | 1 |
| 327 | 3 167 | 38 000 | Включено все, кроме электричества | 2 | 6 |
| 1 158 | 3 167 | 38 000 | Включено все, кроме электричества | 4 | 10 |
| 720 | 3 250 | 39 000 | Включено все, кроме электричества | 3 | 17 |
| 906 | 3 167 | 38 000 | Включено все, кроме электричества | 6 | 15 |
| 478 | 2 617 | 31 400 | 2 | 0 | |
| 221 | 3 142 | 37 700 | 1 | 0 | |
| 743 | 2 917 | 35 000 | Включено все, кроме электричества | 2 | 1 |
| 478 | 2 917 | 35 000 | Включено все, кроме электричества | 2 | 7 |
| 317 | 2 917 | 35 000 | Включено все, кроме электричества | 2 | 1 |
| 95 | 3 167 | 38 000 | Включено все, кроме электричества | 1 | 5 |
Характеристики БЦ "Гоголевский"
Бизнес-центр
Гоголевский
Общая площадь:
9985.0 м²
Полезная площадь:
9600.0 м²
Кол-во этажей:
8
Почтовый индекс:
119019
ИФНС:
4 (7704)
Лифты:
4 шт., Kone
Отделка:
Стандартная офисная отделка
Система вентиляции:
Приточно-вытяжная
Система кондиционирования:
Центральная
Система пожаротушения:
Спринклерная с оповещением
Безопасность:
Огороженная территория, охрана, видеонаблюдение, шлагбаум, система контроля удаленного доступа
Парковочный коэффициент:
1 м/м на 150 м²
Парковка:
Подземная, Аренда, 33 000 ₽, НДС не включен
Интернет провайдеры:
Совинтел
Отдельный вход:
Да
Инфраструктура:
Кафе, Ресторан, Банк, Банкомат, Магазин, Аптека, Фитнес-центр
Подземный паркинг на 44 машиноместа и наземные места у здания — собственная парковка в центре, где уличные места платные. Паркинг под охраной и видеонаблюдением.
Здание работает круглосуточно: охрана, видеонаблюдение, электронный контроль доступа — режим работы офиса не ограничен часами бизнес-центра. Внутри четыре лифта на восемь этажей.
Кафе для арендаторов и банкомат в самом здании. За обедами и деловыми встречами — рестораны и кофейни Пречистенки, Остоженки и Арбата в 5–10 минутах пешком.
Средняя ставка около БЦ "Гоголевский"
Этот БЦ: 40 950 ₽/м²/год
-9% к среднему по м.Кропоткинская
-
21 683
-
42 466
-
63 250
-
84 033
-
104 816
-
125 599
Рынок рядом: средняя 44 805 ₽/м²/год · диапазон 35 000 – 52 934 ₽/м²/год
выборка: 28 БЦ / 174 предложений · обновлено 23.08.2026
Район
Из окон верхних этажей видны Храм Христа Спасителя и зелень Бульварного кольца. Аллея Гоголевского бульвара начинается у входа в здание: маршрут для перерыва, храм — в пяти минутах пешком.
Контактная информация
Адрес: Москва, Гоголевский бульвар, дом 11
Тел.: +7 495 223-90-12
Email: info@example.com
Как добраться?
От Кропоткинской (Сокольническая линия) — 4 минуты пешком: выход к Гоголевскому бульвару через вестибюль-арку, дальше по аллее бульвара до дома 11. От Арбатской (Арбатско-Покровская линия) — 10 минут: через Арбатскую площадь и по Гоголевскому бульвару в сторону Пречистенских Ворот. От Боровицкой (Серпуховско-Тимирязевская линия) — около 12 минут: по Волхонке мимо Пушкинского музея до Пречистенских Ворот, затем по бульвару.
Связаться с нами
Спасибо! Ваше сообщение отправлено